Grundsteuer

Die Grundsteuer (GrSt) ist eine ertragsunabhängige Real- und Objektsteuer, die ohne Rücksicht auf die persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse des Eigentümers festgesetzt wird.

Rechtsgrundlagen für die Grundsteuererhebung sind: Artikel 106 Abs. 6 Grundgesetz
Grundsteuergesetz v. 07. August 1973 i.d.F. vom 09.12.1978 Gesetz über die Zuständigkeit der Gemeinden für die Festsetzung und Erhebung der Realsteuern vom 03. 12. 1981

Es gibt zwei Grundsteuerarten - Grundsteuer "A" (GrSt."A") und Grundsteuer "B" (GrSt."B")
GrSt."A" - die wirtschaftliche Einheit des land- u. forstwirtschaftlichen Vermögens 
GrSt."B" - die wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens.

Die Besteuerungsgrundlage ist der Grundsteuermessbetrag, der aus dem Einheitswert der wirtschaftlichen Einheit abgeleitet wird.
Die Ermittlung des Einheitswertes und die Festsetzung des Grundsteuermessbetrages erfolgen durch das für den Belegenheitsort zuständige Finanzamt (Landesbehörde).
An die vom Finanzamt festgestellte Besteuerungsgrundlage ist die Gemeinde zwingend gebunden.
Die Grundsteuer errechnet sich durch Multiplikation des Grundsteuermessbetrages mit dem jeweils maßgebenden Hebesatz, der von der Gemeinde eigenverantwortlich festgelegt wird.


In Calden gelten folgende Hebesätze Jahr ab 01.01.2022

Grundsteuer A 680%
Grundsteuer B 680%

                          2014*2015*2016*2017*2018*2019*2020*2021*
Grundsteuer A 360% 380% 400% 400% 525% 600% 650% 650%
Grundsteuer B 360% 380% 400% 450% 525% 600% 650% 650%